Продам ГАБ с Арендаторами 183,5 м.кв.
Московская обл, г Люберцы, пр-кт Гагарина, д 28/1
30 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
163 488 руб./м²
183.5 м²
1/17 этажей
Код объекта
128322
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продам ГАБ с Арендаторами 183,5 м.кв.
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 30 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 198 000 руб. |
| Окупаемость: | 12.6 лет |
| Доходность: | 7.9 % |
| Индексация: | 7 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 9.4 лет |
| Доходность (с индексацией): | 10.6 % |
| Потенциальный МАП: | 300 000 руб. |
| Арендатор: | Магазины, услуги, салон красоты, ногтевая студия, и т.д. |
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 37 кВт
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- Высота потолков 3 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Помeщениe расположено в густонаселенном рaйоне, в сaмом выгoдным рacпoложeнии из всeй первой линии. Cooтвeтcвeнно бoлеe интeреснaя экoномическaя aктивнoсть. Очень активный трафик.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Константин Першин
Перейти в карточку объекта в CRM: 128322.
Поделиться:
Удалов Юрий Алексеевич
30 000 000 руб.
$ 358 893
€ 303 384
163 488 руб./м²
183.5 м²
1/17 этажей
Код объекта
128322
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
Продается ГАБ,139м2 с арендатором «Бристоль»
Московская обл, г Лыткарино, ул Колхозная, д. 6, корп. 125 000 000 руб.
179 856 руб./м²
Продается ГАБ,139м2 с арендатором «Бристоль»
Московская обл, г Лыткарино, ул Колхозная, д. 6, корп. 125 000 000 руб.
179 856 руб./м²
18 000 000 руб.
94 987 руб./м²
125 000 000 руб.
130 208 руб./м²
350 000 руб.
535 руб./м²
5 200 000 руб.
64 596 руб./м²
1 050 000 руб.
1 500 руб./м²
1 300 000 руб.
1 000 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!