Продам ГАБ с Арендаторами 183,5 м.кв.

Московская обл, г Люберцы, пр-кт Гагарина, д 28/1

30 000 000 руб.

?

$ 1 086

€ 979

163 488 руб./м²


183.5 м²

1/17 этажей

Код объекта

128322

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

Продам ГАБ с Арендаторами 183,5 м.кв.

Код объекта: 128322.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 183.5 м².
Этаж / Этажность: 1 / 17.
Месячный арендный поток (МАП): 198000 руб.
Окупаемость: 12.6 лет
Доходность: 7.9 %

Описание и характеристики

Стоимость объекта: 30 000 000 руб.
Месячный арендный поток (МАП): 198 000 руб.
Окупаемость: 12.6 лет
Доходность: 7.9 %
Индексация: 7 %
Окупаемость (с индексацией): 9.4 лет
Доходность (с индексацией): 10.6 %
Потенциальный МАП: 300 000 руб.
Арендатор: Магазины, услуги, салон красоты, ногтевая студия, и т.д.
От собственника! Без комиссии!

Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 37 кВт
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- Высота потолков 3 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Дополнительная информация:
Помeщениe расположено в густонаселенном рaйоне, в сaмом выгoдным рacпoложeнии из всeй первой линии.  Cooтвeтcвeнно бoлеe интeреснaя экoномическaя aктивнoсть. Очень активный трафик.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Константин Першин

Перейти в карточку объекта в CRM: 128322.

Удалов Юрий Алексеевич

+7 925 739-00-37

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 30 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

30 000 000 руб.

?

$ 358 893

€ 303 384

163 488 руб./м²


183.5 м²

1/17 этажей

Код объекта

128322

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

Удалов Юрий Алексеевич

+7 925 739-00-37

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 30 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Похожие объявления

Посмотреть все похожие объявления
1/7
Код объекта: 315624.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 139 м².
Этаж / Этажность: 1 / 20.
1/7
Код объекта: 315624.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 139 м².
Этаж / Этажность: 1 / 20.
1/15
Код объекта: 340036.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 189.5 м².
Этаж / Этажность: 1 / 11.
1/5
Код объекта: 223731.
Тип объекта: Отдельно стоящее здание.
Площадь: 960 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
1/17
Код объекта: 221179.
Тип объекта: Складское помещение.
Площадь: 654.2 м².
Этаж / Этажность: 1 / 1.
1/12
Код объекта: 251804.
Тип объекта: Помещение свободного назначения.
Площадь: 80.5 м².
Этаж / Этажность: 1 / 4.
1/11
Код объекта: 271599.
Тип объекта: Торговый центр.
Площадь: 700 м².
Этаж / Этажность: 2 / 3.
1/9
Код объекта: 271600.
Тип объекта: Торговый центр.
Площадь: 1300 м².
Этаж / Этажность: 3 / 3.

Не хочу искать, перезвоните мне!

Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!