Аренда 138 м² Высота 5 м, 70 кВт, под общепит/производство/склад.

Сдается помещение, идеально подходящее под склад, для общественного питания, производства или крупного сервиса. Технические характеристики позволяют реализовать любой проект: от ресторана до цеха полного цикла.

✅ УНИКАЛЬНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков 5 м — можно делать антресоль, устанавливать высокое оборудование, создавать просторный зал.
- Нагрузка на пол 1000 кг/м² — подходит для тяжелого оборудования: профессиональные печи, холодильные камеры, производственные линии.
- Мощность 70 кВт — хватит на любые нужды: электроплиты, пароконвектоматы, вентиляцию, холодильное оборудование и многое другое.
- Гранитные полы — износостойкое покрытие, легко моется, выдерживает высокие нагрузки.
- Два отдельных санузла — удобно для персонала и посетителей.
- Своя приточно-вытяжная вентиляция — готовый воздухообмен, что критически важно для кухни и горячих цехов.

✅ ЛОГИСТИКА И РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- 1 км от МКАД — быстрый выезд на федеральную трассу.
- На территории складского комплекса — стабильный поток людей: сотрудники складов, водители, курьеры, логисты.
- Удобная развязка — без пробок в любом направлении.
- Площадка для маневра и отстоя — фуры и легковой транспорт могут заезжать, разворачиваться, парковаться.
- Подъездные пути для грузового транспорта — без ограничений.

✅ ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДОЙДЕТ:
- Столовая / кафе / ресторан для сотрудников комплекса и водителей
- Кейтеринг / цех по приготовлению еды с доставкой
- Пекарня / кондитерский цех с возможностью установки профессиональных печей
- Производство полуфабрикатов / кулинарии
- Фуд-корт / точка общепита в зоне высокой проходимости
- Спортивный клуб / фитнес-студия (высота позволяет оборудовать скалодром или тренажерный зал)
- Шоурум с производственной зоной
- Сервисный центр / мастерская для крупной техники

Характеристики:
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел- 2 шт.
- Центральное отопление
- Высота потолков 5 м
- Напольное покрытие - природный гранит
- Предельная нагрузка 1000 кг\кв.м
- Максимальная мощность 70 кВт
- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт
- Дополнительные преимущества: Место для маневра транспорта, Площадка рядом с помещением

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Константин Першин